松戸市 築40年以上のマンションをリノベーション

        
松戸市 築40年以上のマンションをリノベーション

駅より徒歩5分のマンションにあるS様のご自宅をリノベーションさせていただきました。
前回は息子さんのマンション1室をリノベーション、今回はお母様ご自宅でのご依頼を受け賜りました。

まずは広くて暖かいお風呂、そして、どこにいても同じ気温の快適に過ごせる空間と、車椅子でも楽に移動できる広々とした間取りをご提案しました。

物件データ
お住まい 松戸市S様邸
建物 マンション
築年数 築40年以上
リフォーム内容 リノベーション(水回り・内装・間取り変更・内窓設置等)
お客様のご要望 ・広くノビノビ生活したい。
・将来引き継ぐにあたり高家賃で貸せる差別化した間取りにしたい。
とのご要望をいただきましたので、外周すべてに断熱材を設置し、窓はすべて内窓を設置しました。
差別化した間取り ≪バリアフリー≫
玄関横には靴の脱ぎ履きがしやすい腰掛ベンチを配置しています。
車椅子でも立ち回りしやすいよう、玄関から室内へはスロープになっており、広い幅のドアでラクラク出入りできます。

≪スタイリッシュな間取り≫
部屋の中心に対面キッチンを配置しました。匂いや煙が部屋中に広がるのを抑えるため、垂れ壁と透明ガラスでガスコンロまわりを区切り、左右どちらからでも入れる回遊式にしましたので、家事がしやすく、お子様も楽しく遊んで廻ることができます。

≪ラクラク家事動線≫
リビングには広々としたウォークインクローゼットがありますので、リビングで干した洗濯物をそのまま収納できます。
間取り図
間取り図1
リフォーム写真
台所を浴室に
以前の住宅では、お医者様からも夜の入浴は避けるよう言われるほど寒いお風呂でした。
内釜でしたので、外の空気がそのまま入り込んできていたそうです。
明るい光が入ってくる台所のあった場所に浴室を配置し、また、ユニットバスを採用し、ベランダに給湯器を新設しました。
洗い場も浴槽も以前より広く使いやすくなりました。
台所を浴室にbefore
台所を浴室にafter
間取りを大幅に変更
間取りを大幅に変更するため、既存の壁はほとんどはずしました。
また、外周全てに断熱材を設置し、全ての窓に内窓を設けました。
間取りを大幅に変更
キッチン
キッチンは壁付けから部屋の中央へと変更しました。
対面式キッチンにして、左右どちらからも出入りできるようにしました。
匂いや煙が部屋に漏れないよう垂れ壁と透明ガラスで区切っています。
回遊性がありますので、お孫さんが遊びに来たときも遊んで廻れます。

フローリングは調湿性があり、足ざわりの暖かい無垢のフローリングですので、冬でも素足で過ごせます。
キッチンbefore
キッチンafter
広く見せ、各部屋の温度差を減らす工夫
ウォークインクローゼットや洗面所は寒くなりがちですので、ドア上部などに開口部を設けました。
空気が通り部屋ごとでの温度差がなくなります。
奥行きがあるので広く見える効果もありますね。
広く見せ、各部屋の温度差を減らす工夫
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